Na predaj kompletne zrekonštruovaný 1izb. byt Dúbravka, Saratovská ul.

1-izbový byt na predaj v Bratislave - Dúbravka

Exkluzívne na predaj krásny a kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s investičným potenciálom – Bratislava, Dúbravka, Saratovská ulica

Základné informácie

Na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s investičným potenciálom – Bratislava, Dúbravka, Saratovská ulica

Realitná kancelária Ivan Kormúth – Realitný maklér ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Dúbravka, Saratovská ulica. Vďaka kompletnej rekonštrukcii, výbornej lokalite a možnosti pokračovať v existujúcom prenájme je byt ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia.

Základné informácie

✅ Saratovská ulica, Bratislava – Dúbravka
✅ Výmera bytu: 39 m²
✅ poschodie 3/12
✅ Kompletná rekonštrukcia vrátane výmeny elektrických rozvodov
✅ Dva výťahy po rekonštrukcii
✅ Samostatná toaleta
✅ optické pripojenie od Telekomu
✅ Mesačné náklady: 120 € / 1 osoba

Dispozícia a stav bytu

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala aj výmenu elektrických rozvodov. Novému majiteľovi tak ponúka bezstarostné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Praktická dispozícia s oddelenou toaletou poskytuje komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Byt disponuje vstupnou chodbou, kúpeľnou, samostatnou toaletou, priestrannou izbou so vstavanou skriňou a samostatnou kuchyňou.

Bytový dom a výhody

Aj bytový dom prešiel obnovou, čo zvyšuje komfort bývania a zároveň znižuje budúce náklady na údržbu.

✅ zateplený bytový dom
✅ dva výťahy po rekonštrukcii
✅ vymenené stúpacie rozvody
✅ udržiavané spoločné priestory

Investičná príležitosť

Byt je aktuálne prenajatý spoľahlivému nájomníkovi, ktorý v ňom býva už štvrtý rok a má záujem v nájme po dohode pokračovať. Nový majiteľ tak môže plynule nadviazať na existujúci prenájom a získavať pravidelný príjem už od prvého dňa. V prípade záujmu je byt samozrejme vhodný aj na vlastné bývanie.

Lokalita

Saratovská ulica patrí medzi najobľúbenejšie časti Dúbravky. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, obchodné centrum, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, kaviarne aj športoviská. Lokalita ponúka množstvo zelene a možností na oddych. Výborné spojenie električkami a autobusmi zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy aj jednoduché napojenie na diaľničný obchvat.

Názor makléra

Saratovská ulica patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie adresy v Dúbravke. Byty v tejto lokalite majú stabilný dopyt zo strany kupujúcich aj nájomcov. Vďaka kompletnej rekonštrukcii, obnovenému bytovému domu a dlhodobému spoľahlivému nájomníkovi predstavuje táto nehnuteľnosť výbornú príležitosť pre investora. Zároveň je ideálnou voľbou aj pre každého, kto hľadá kvalitné bývanie bez ďalších investícií.

Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Kontaktujte ma a rezervujte si obhliadku v termíne, ktorý vám vyhovuje.

Ivan Kormúth – Realitný maklér
+421 910 794 793
kormuth@ikrm.sk


© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.